Dembeni compte 15 848 habitants pour environ 38 km2, soit une densité de 414 habitants au km2, celle d'une commune urbaine.
Havondo ne publie pas encore de prix pour Dembeni (Mayotte). La commune est cartographiée et consultable, mais aucune vente récente n’y a été enregistrée dans le même département, et emprunter un prix à un marché voisin donnerait un chiffre faux plutôt qu’une estimation prudente.