Koungou compte 32 156 habitants pour environ 28 km2, soit une densité de 1143 habitants au km2, celle d'une commune urbaine.
Havondo ne publie pas encore de prix pour Koungou (Mayotte). La commune est cartographiée et consultable, mais aucune vente récente n’y a été enregistrée dans le même département, et emprunter un prix à un marché voisin donnerait un chiffre faux plutôt qu’une estimation prudente.