Le Boulay compte 810 habitants pour environ 20 km2, soit une densité de 41 habitants au km2, typique d'un bourg ou d'une périphérie.
Le prix affiché pour Le Boulay est un prix observé : il est calculé à partir des transactions immobilières réellement enregistrées et publiées en open data par l’administration fiscale française, et non à partir des prix demandés dans les annonces. C’est une mesure de ce qui s’est vendu, pas de ce qui est espéré.
L’estimation au Boulay s’appuie sur 28 observations (indice de confiance : medium).