Le Nizan compte 506 habitants pour environ 15 km2, soit une densité de 33 habitants au km2, typique d'un bourg ou d'une périphérie.
Le prix affiché pour Le Nizan est un prix observé : il est calculé à partir des transactions immobilières réellement enregistrées et publiées en open data par l’administration fiscale française, et non à partir des prix demandés dans les annonces. C’est une mesure de ce qui s’est vendu, pas de ce qui est espéré.
L’estimation au Nizan s’appuie sur 12 observations (indice de confiance : low).