Le Thuit de l'Oison compte 3 827 habitants pour environ 16 km2, soit une densité de 244 habitants au km2, typique d'un bourg ou d'une périphérie.
Le prix affiché pour Le Thuit de l'Oison est un prix observé : il est calculé à partir des transactions immobilières réellement enregistrées et publiées en open data par l’administration fiscale française, et non à partir des prix demandés dans les annonces. C’est une mesure de ce qui s’est vendu, pas de ce qui est espéré.
L’estimation au Thuit de l'Oison s’appuie sur 63 observations (indice de confiance : high).