Les Achards compte 5 518 habitants pour environ 31 km2, soit une densité de 180 habitants au km2, typique d'un bourg ou d'une périphérie.
Le prix affiché pour Les Achards est un prix observé : il est calculé à partir des transactions immobilières réellement enregistrées et publiées en open data par l’administration fiscale française, et non à partir des prix demandés dans les annonces. C’est une mesure de ce qui s’est vendu, pas de ce qui est espéré.
L’estimation aux Achards s’appuie sur 274 observations (indice de confiance : high).