Les Combes compte 777 habitants pour environ 18 km2, soit une densité de 44 habitants au km2, typique d'un bourg ou d'une périphérie.
Le prix affiché pour Les Combes est un prix observé : il est calculé à partir des transactions immobilières réellement enregistrées et publiées en open data par l’administration fiscale française, et non à partir des prix demandés dans les annonces. C’est une mesure de ce qui s’est vendu, pas de ce qui est espéré.
L’estimation aux Combes s’appuie sur 16 observations (indice de confiance : medium).