Les Epesses compte 2 983 habitants pour environ 32 km2, soit une densité de 94 habitants au km2, typique d'un bourg ou d'une périphérie.
Le prix affiché pour Les Epesses est un prix observé : il est calculé à partir des transactions immobilières réellement enregistrées et publiées en open data par l’administration fiscale française, et non à partir des prix demandés dans les annonces. C’est une mesure de ce qui s’est vendu, pas de ce qui est espéré.
L’estimation aux Epesses s’appuie sur 96 observations (indice de confiance : high).