Les Menus compte 244 habitants pour environ 12 km2, soit une densité de 21 habitants au km2, typique d'un bourg ou d'une périphérie.
Le prix affiché pour Les Menus est un prix observé : il est calculé à partir des transactions immobilières réellement enregistrées et publiées en open data par l’administration fiscale française, et non à partir des prix demandés dans les annonces. C’est une mesure de ce qui s’est vendu, pas de ce qui est espéré.
L’estimation aux Menus s’appuie sur 7 observations (indice de confiance : low).