Rives de l'Yon compte 4 335 habitants pour environ 55 km2, soit une densité de 79 habitants au km2, typique d'un bourg ou d'une périphérie.
Le prix affiché pour Rives de l'Yon est un prix observé : il est calculé à partir des transactions immobilières réellement enregistrées et publiées en open data par l’administration fiscale française, et non à partir des prix demandés dans les annonces. C’est une mesure de ce qui s’est vendu, pas de ce qui est espéré.
L’estimation à Rives de l'Yon s’appuie sur 167 observations (indice de confiance : high).